Ce qu'il faut savoir avant d'investir
Prêt à investir dans l'immobilier à Dubaï ou au Luxembourg ?
Lors de l'achat immobilier à Dubaï, il est important de comprendre tous les coûts impliqués. Le prix de la propriété lui-même n'est que le début. Une variété de frais, taxes et charges supplémentaires surviennent tout au long du processus d'achat, d'enregistrement et de gestion de votre nouveau logement ou investissement.
Chez Immostep, nous vous aidons à naviguer dans ces aspects financiers, assurant transparence et clarté à chaque étape.
Investissements stratégiques dans des emplacements de premier choix
Prix d'achat de la propriété
Le coût de base de votre propriété. Dubaï offre une valeur incroyable avec des emplacements premium, des développements modernes et des finitions de luxe à des prix compétitifs par rapport à d'autres villes mondiales.
Frais d'enregistrement DLD (4%)
Frais du Département foncier de Dubaï totalisant 4% de la valeur du bien. Les acheteurs paient généralement 2%, les vendeurs 2%. Ces frais sécurisent votre propriété légale et l'enregistrement de votre bien à Dubaï.
Commission d'agent immobilier (2%)
Frais professionnels pour l'expertise de votre agent. Chez Immostep, notre commission de 2% comprend une analyse complète du marché, un soutien à la négociation et une gestion complète de la transaction.
Frais juridiques et notariaux
Documentation juridique essentielle et examen du contrat. Nous gérons tous les documents, garantissant que votre investissement est légalement protégé avec des coûts supplémentaires minimaux pour vous.
Frais de transfert de propriété (0.25%)
Frais administratifs pour le transfert de propriété. Ces petits frais couvrent le processus de transfert légal et sont requis pour toutes les transactions immobilières à Dubaï.
Enregistrement hypothécaire (0.25%)
Requis si vous financez votre achat. Ces frais enregistrent votre hypothèque auprès du DLD et représentent généralement 0.25% du montant du prêt plus des frais administratifs minimaux.
TVA (5% sur les nouvelles propriétés)
S'applique aux développements sur plan et neufs. La plupart des propriétés de revente sont exonérées de TVA. Nous vous aidons à comprendre quelles propriétés sont éligibles à cet avantage fiscal.
Frais HOA et maintenance
Frais annuels de copropriété couvrant les équipements, la sécurité et la maintenance. Les développements premium de Dubaï offrent des installations exceptionnelles avec des coûts HOA raisonnables.
Coûts de propriété en cours
Services publics, gestion immobilière et maintenance mineure. Dubaï offre une infrastructure fiable avec des tarifs de services publics compétitifs et des services de gestion professionnels.
Questions fréquentes
Tout ce que vous devez savoir sur l'investissement immobilier avec Immostep.
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